수원 힐스테이트 푸르지오 아파트 경매 정보를 찾고 계신다면, 2026년 5월 22일 예정된 2차 입찰에서 최저 4억 4,940만원부터 시작하는 기회를 주목해 보세요.
2026년 5월 22일 수원 힐스테이트 푸르지오 경매, 최저가는 얼마인가요?
수원지방법원 본원에서 2026년 5월 22일 진행되는 힐스테이트 푸르지오 수원 115동 1층 26평 아파트 경매의 2차 최저 매각 가격은 4억 4,940만원입니다. 이는 감정가 6억 4,200만원에서 1차 유찰 후 70%로 할인된 금액입니다. 보증금은 최저 매각 가격의 10%인 4,494만원을 준비해야 합니다. 해당 물건은 투기과열지구 및 조정대상지역에 속해 있으며, 토지와 건물이 일괄 매각됩니다. 2023년 5월 25일 사용 승인된 3년차 신축 아파트로, 총 2,586세대의 대단지입니다.
수원 힐스테이트 푸르지오 아파트의 입지 조건은 어떤가요?
관련 글
수원 힐스테이트 푸르지오 아파트는 '초품아' 단지로, 단지 내에 수원중앙초등학교가 있어 아이들의 안전한 등하교가 가능합니다. 또한 매교초(예정), 수원중, 수원고 등 우수한 교육 인프라가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 교통 면에서는 수인분당선 매교역이 도보권에 위치한 초역세권 단지이며, 수원역까지 한 정거장이면 이동 가능합니다. 특히 수원역은 GTX-C 노선이 예정되어 있어 향후 서울 강남권까지 20~30분대 진입이 가능해질 전망입니다. KTX, 수인분당선, 지하철 1호선까지 더해진 쿼드러플 역세권의 중심지로 미래 가치가 높습니다.
힐스테이트 푸르지오 수원 경매 물건의 권리 분석은 어떻게 되나요?
해당 경매 물건의 등기부 현황을 살펴보면, 총 채권액 합계는 3억 3천만원입니다. 2023년 8월 9일 국민은행으로부터 설정된 근저당 3억 3천만원이 가장 큰 채권액을 차지하고 있으며, 이후 2025년 3월 18일 홍00의 강제경매(청구금액 약 2억원)와 2025년 12월 5일 국민은행의 임의경매(청구금액 약 3억원)가 추가로 접수되었습니다. 이는 선순위 근저당권이 존재하므로, 경매 절차를 통해 해당 권리들이 모두 말소될 가능성이 높습니다. 다만, 낙찰자가 인수해야 할 부담이 있는지 여부는 법원 매각물건명세서를 통해 반드시 확인해야 합니다.
수원 힐스테이트 푸르지오 경매 입찰 시 준비물과 주의사항은 무엇인가요?
본인이 직접 입찰에 참여할 경우, 신분증, 도장(막도장 가능), 그리고 최저 매각 가격의 10%에 해당하는 매수 보증금(4,494만원)을 준비해야 합니다. 대리인이 입찰에 참여할 경우에는 본인의 인감도장, 인감증명서, 대리인 도장, 대리인 신분증, 위임장, 그리고 매수 보증금이 필요합니다.
자세한 내용은 원본 글에서 확인하세요.
