2026년 기준 경기도 오산시 원동 한주아파트 경매 물건(사건번호 2025 타경 1256)의 최신 정보를 정리했습니다. 해당 아파트는 오산원일중학교 인근에 위치하며, 124.53㎡(약 37.6평) 면적에 감정가 2억 7,300만원으로 최저가와 동일하게 책정되었습니다.
경기도 오산시 원동 한주아파트 경매 물건의 기본 정보는 무엇인가요?
본 경매 물건은 경기도 오산시 원동 552-4에 소재한 한주아파트입니다. 대지권은 57.84㎡(약 17.5평)이며, 공급 및 전용면적은 124.53㎡(약 37.6평)으로 동일합니다. 1992년에 사용승인된 15층 건물 중 12층에 위치하며, 총 4개 동 299세대로 구성되어 있습니다. 감정가는 273,000,000원으로, 현재 최저 입찰가 역시 동일하게 책정되어 있어 신중한 접근이 필요합니다. 철근콘크리트 벽식구조로 지어졌으며, 기본적인 위생, 급배수, 난방, 승강기, 소화전 등 설비가 완비되어 있습니다.
오산시 원동 한주아파트 경매 물건 주변 환경 및 교통 여건은 어떤가요?
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해당 아파트는 오산원일중학교와 가까워 자녀들의 통학이 편리한 장점이 있습니다. 주변 지역은 아파트 단지와 더불어 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 어우러져 있어 주거 환경이 비교적 안정적입니다. 아파트 단지 내에는 포장도로가 잘 개설되어 있으며, 단지 인근에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이를 통해 차량 접근성뿐만 아니라 대중교통을 이용한 시내 및 외곽 이동도 수월합니다. 전반적인 주변 환경은 보통 수준으로 평가되지만, 교육 시설과의 근접성은 큰 장점으로 작용합니다.
한주아파트의 주차 및 편의 시설은 어떻게 되나요?
한주아파트는 총 194대의 차량을 주차할 수 있는 공간을 확보하고 있습니다. 지상 주차 공간 12대, 지하 주차 공간 10대를 포함하여 세대당 주차 가능 대수를 고려했을 때 비교적 넉넉한 편입니다. 특히, 최근 전기차 보급 확대를 고려하여 전기차 충전기도 설치되어 있어 전기차 이용자들에게 편의를 제공합니다. 이는 최신 주거 트렌드를 반영한 시설로, 입주민들의 만족도를 높일 수 있는 요소입니다. 1992년에 건축되었음에도 불구하고 지속적인 관리를 통해 기본적인 생활 편의 시설을 갖추고 있으며, 승강기 및 소화전 등 안전 설비도 포함되어 있습니다.
오산시 원동 한주아파트 경매 진행 시 주의할 점은 무엇인가요?
본 경매 물건의 가장 큰 특징은 감정가와 최저가가 동일하다는 점입니다. 이는 유찰이 한 번도 발생하지 않았음을 의미하며, 입찰 시 감정가 이상으로 제시해야 낙찰받을 가능성이 있습니다. 따라서 입찰가를 산정할 때 주변 시세와 본 물건의 상태를 면밀히 분석하여 신중하게 결정해야 합니다. 또한, 1992년에 건축된 아파트이므로 내부 상태나 설비의 노후화 정도를 직접 확인하는 것이 중요합니다. 만약 직접 방문이 어렵다면, 전문가의 도움을 받아 현장 조사를 의뢰하는 것을 고려해볼 수 있습니다. 경매 절차는 복잡할 수 있으므로, 관련 법규 및 절차에 대한 충분한 이해가 필요하며, 필요시 법률 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
