양도세 중과 재개 후 서울 아파트 매물이 이틀 만에 2813개 감소했습니다. 집주인들이 세금 부담을 이유로 매도를 미루면서 시장 관망세가 뚜렷해지고 거래 공백 우려가 커지는 상황입니다. 양도세 중과 후폭풍과 증여 증가 흐름을 자세히 알아보세요.
1서울 아파트 매물 감소 현황은? → 이틀 만에 2813개(4.1%) 감소, 특히 강동구 8.9% 감소.
2매물 회수 이유는? → 다주택자 양도세 중과로 세금 부담 증가, 집주인들이 매도 보류.
3막판 거래 집중 현상은? → 중과 유예 마지막 날 토지거래허가 신청 379건, 강남 3구 증가세 두드러짐.
4증여 증가 이유는? → 양도세 부담 커지자 매매 대신 증여 선택하는 흐름 강화.
5임대차 시장 영향은? → 전월세 물건 감소, 임대료 상승 가능성 제기.
양도세 중과 재개 후 서울 아파트 매물이 이틀 만에 2813개 감소하며 시장 관망세가 뚜렷해졌습니다. 집주인들이 세금 부담을 이유로 매도를 미루면서 거래 공백 우려가 커지고 있습니다.
양도세 중과 재개 후 서울 아파트 매물은 왜 급감했나요?
다주택자 대상 양도소득세 중과가 다시 시행되면서 서울 아파트 시장에서 가장 먼저 나타난 변화는 '매물 회수'입니다. 집주인들은 늘어난 세금 부담 때문에 매도를 미루거나 아예 거둬들이는 분위기입니다. 실제로 서울 주요 지역에서는 단 이틀 만에 수천 개의 매물이 사라지며 거래 절벽에 대한 우려까지 제기되고 있습니다. 현지 공인중개업소 관계자들은
