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서초구 재건축 13평형에서 청약 만점 통장이 등장하며 6인 가족 실거주 논란이 뜨겁습니다. 20억 시세 차익과 2년 실거주 의무, 대출 규제로 인한 소형 평형 쏠림 현상 등 복합적인 이슈를 2026년 전망과 함께 자세히 분석합니다.
