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2026년 5월 분양 예정인 힐스테이트 고덕 엘리스트 청약 정보를 상세히 안내합니다. 84㎡ 타입 분양가 상한제 적용으로 3억 원 시세차익이 기대되는 이유와 공공분양 자격 요건, 청약 전략, 압도적인 입지 조건을 확인하세요.