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신흥1구역 재개발의 확정 감정가 5.26억 원과 2026년 평형 신청 정보를 분석합니다. 월 70만 원 월세 수익 발생, 84타입 신청 가능 여부 등 투자 가치를 상세히 알려드립니다.