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2026년 주담대 규제 강화로 빚투가 급증하는 현상에 주목합니다. 부동산 투자가 투기로만 여겨지는 이유와 투자와 투기의 명확한 구분 기준, 그리고 현명한 자산 선택 전략을 알아봅니다.