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청주 석곡사거리 토지의 투자 가치를 2026년 기준으로 분석합니다. 허가 완료, 복합 용도, 뛰어난 입지 조건과 함께 실행 가능성, 수익 구조, 투자 시나리오별 전략을 상세히 알려드립니다.