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전세 3억 5,000만원 계약 후 집값 하락으로 5,000만원 손실 위기에 처한 실제 사례를 분석합니다. 역전세 발생 시 대처법, 법적 쟁점, 예방책까지 2026년 기준으로 자세히 알려드립니다.