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중곡1구역 재개발 사업성 분석 및 2026년 기준 안전마진 계산 방법을 상세히 알려드립니다. 높은 일반분양 비율과 우수한 평형 구성, 현실화된 비례율을 바탕으로 투자 가치를 평가합니다.