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2026년 서울 아파트 분양 전망지수가 기준치 100을 회복했습니다. 서울 핵심지 희소성과 풍선효과가 심리 개선을 이끌었는데요. 비수도권 반등과 함께 지방선거, 금리 등 변수를 짚어봅니다.