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서울 강남 재건축 시장의 '로또 청약' 열풍, '만점 통장'의 등장 배경과 부동산 시장 양극화 심화 원인을 2026년 기준으로 분석합니다. 투자 vs 실거주 딜레마와 미래 주거 트렌드까지 알아보세요.