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서울 아파트 전세 갱신 비중 41% 돌파! 전세 공급 감소와 가격 상승으로 인한 현상 분석 및 2026년 전망, 전세사기 현황, 공공임대주택 공급 확대, GTX 노선 지연 영향, 전세대출 DSR 변경 논의까지 핵심 정보 총정리.