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월세 130만원 집에서 전기요금 45만원 폭탄을 맞은 사연, 알고 보니 공용부 전기료 때문? 임차인이 사용하지 않은 전기료를 내야 할까요? 법적 쟁점과 해결 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다.