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2026년 4월 시행되는 서울시 '역세권 시프트 3.0' 정책으로 빌라 투자 기회를 잡으세요. 용적률 700% 완화, 종상향, 세제 혜택 등 핵심 전략을 경험자가 알기 쉽게 정리했습니다.
