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2026년 서울 아파트 시장, '영끌' 시대는 끝났습니다. 충분한 자기 자본 없이는 집 구매가 어려워진 현실과 정부의 대출 규제 강화 배경, 그리고 현명한 내 집 마련 전략까지 전문가가 명확하게 분석해 드립니다.