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2026년 부동산 시장, '로또 청약'은 옛말? 청약통장 해지 급증과 강화된 대출 규제가 부동산 시장을 어떻게 바꾸고 있는지, 실수요자 중심의 변화와 경매 시장 동향까지 총정리합니다.