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2026년 서울 부동산 시장 전망을 심층 분석합니다. 비거주 1주택 규제 강화와 공급 부족 현상이 집값 및 전월세 시장에 미칠 영향을 관악구 사례를 중심으로 살펴보고, 실수요자를 위한 투자 전략과 주의사항을 제시합니다.