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2026년 소형주택 특례로 주택 수 제외 혜택을 받아보세요. 강남 청약 3만 시대, 공급 부족 속 내 집 마련 전략과 빌라 시장 전망, 신축 소형주택 특례 활용법을 자세히 안내합니다.