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미등기 부동산 양도 시 발생하는 세금 불이익을 2026년 기준으로 총정리했습니다. 비과세·감면 혜택 불가, 기본공제·장기보유특별공제 배제, 최고 70% 세율 적용 등 핵심 내용을 확인하고 불이익을 피하세요.