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서울 전세 매물 급감으로 전세난 심화! 1,100세대 단지에 전세 5채? 집주인 실거주 전환, 임대차법 영향 분석 및 1억~1.5억 시드머니 활용한 현명한 내 집 마련 전략을 2026년 최신 데이터 기반으로 제시합니다.