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상가 임차권과 주택 임차권 승계, 사실혼 배우자 보호 및 절세 혜택까지 2026년 최신 정보로 총정리합니다. 복잡한 승계 순위와 대항력 유지 방법을 전문가 관점에서 명확히 알려드립니다.