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부동산 환매권, 행사 시기를 놓치면 어떻게 될까요? 2026년 최신 판례와 정책 동향을 반영하여 환매권의 정의, 성립 요건, 행사 방법, 주의사항까지 팩트 기반으로 명쾌하게 정리해 드립니다.