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부동산 계약 시 자금, 명의, 증여 문제까지 고려한 구조 설계가 필수입니다. 공동명의 vs 단독명의 장단점과 국세청 자금 출처 조사 강화에 따른 주의사항을 2026년 기준으로 정리했습니다.