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2026년 서울 부동산 시장의 전세난 심화와 매매 전환 가속화 현상을 분석합니다. 5년 내 최저 전세 매물 속에서 15억 이하 중저가 아파트 거래가 활발하며, 하반기 시장 전망과 현명한 대응 전략을 제시합니다.