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광명 자이 더샵 포레나 무순위 청약의 2억 마진 가능성과 갭투자 시 주의사항을 2026년 기준으로 상세 분석합니다. 미등기 상태의 전세보증보험 문제, 후취담보대출 금리 부담, 입지 현실 등을 냉철하게 짚어드립니다.
