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다주택자 기준이 2채에서 3채로 완화될 가능성이 제기되었습니다. 서울 빌라 전세가율 하락과 '전세의 월세화' 현상, 9월 분양 심리 변화, 신혼희망타운 모기지 금리 검토 등 부동산 시장의 주요 이슈를 2026년 전망과 함께 분석합니다.