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기업 비업무용 부동산 매각 정책으로 시장에 없던 공급이 등장합니다. 수도권 유휴부지, 지방 산업도시, 역세권 등 용도 변경 가능한 지역의 수혜 전망과 투자 시 유의사항을 2026년 전망과 함께 분석합니다.