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부동산 가격 등락의 핵심 원인인 공급과 입주 시점의 상관관계를 2026년 기준으로 분석합니다. 아파트 착공부터 완공까지 걸리는 시간과 정부 정책의 효과를 실제 사례 중심으로 설명합니다.