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재개발 지역 임대주택 보유 시 거주주택 양도세 비과세 판단 기준과 멸실 전 등록 말소 여부에 따른 전략을 세무 전문가 관점에서 상세히 알려드립니다. 2026년 최신 세법 해석 반영.