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2026년부터 가족 간 부동산 거래 시 시가와 3억 이상 차이 나면 증여 간주, 취득세 12% 폭탄 맞습니다. 절세 노린 저가 양도 세금 폭탄 피하는 방법과 중과 조건, 대비책을 자세히 알려드립니다.