래미안라그란데 재공급 청약 조건은 서울 거주 무주택 세대주 대상이며, 55타입은 8억 8,300만원, 74C타입은 9억 5,800만원입니다. 청약통장 없이도 신청 가능하지만, 계약금 20%, 잔금 80% 구조로 자금 계획이 중요합니다.
래미안라그란데 재공급, 청약통장 없이 신청 가능한가요? (2026년 기준)
래미안라그란데 재공급 물량은 계약 취소 주택 재공급으로, 흔히 '줍줍'이라 불리지만 엄연히 다른 조건이 적용됩니다. 이번 공급은 총 2세대(55타입 1세대, 74C타입 1세대)이며, 서울 동대문구 이문동에 위치한 대단지 신축 아파트입니다. 청약통장 유무보다는 서울 거주 요건, 무주택 요건, 재당첨 제한, 그리고 무엇보다 계약금 20%, 잔금 80%의 높은 비율로 인해 당첨 이후의 자금 계획이 가장 중요한 청약입니다. 이미 준공된 아파트이므로 현 상태 그대로 분양받는 조건입니다.
래미안라그란데 재공급, 구체적인 공급 물량과 분양가는 어떻게 되나요?
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이번 래미안라그란데 재공급 물량은 서울특별시 동대문구 이문로35길 12에 위치한 단지로, 총 3,069세대 대단지 중 2세대가 재공급됩니다. 55타입(120동 1103호)은 일반공급 물량으로 공급금액은 8억 8,300만원이며, 74C타입(209동 302호)은 노부모부양 특별공급 물량으로 공급금액은 9억 5,800만원입니다. 여기에 발코니 확장 및 유상옵션 금액이 별도로 추가됩니다. 55타입은 1,238만원, 74C타입은 1,668만원이 추가되며, 이 금액은 기존 계약 내용을 그대로 승계해야 하고 선택이나 변경이 불가능합니다. 따라서 최종 구매가는 이 금액들을 합산하여 고려해야 합니다.
래미안라그란데 재공급 청약 일정 및 신청 자격은 어떻게 되나요?
이번 래미안라그란데 재공급 청약은 일정이 매우 빠르게 진행됩니다. 입주자모집공고일은 2026년 5월 4일이며, 특별공급 접수는 5월 12일 화요일, 일반공급 접수는 5월 13일 수요일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 5월 18일 월요일이며, 서류 접수는 5월 20일 수요일, 계약 체결은 5월 22일 금요일입니다. 청약은 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하며 현장 접수는 불가합니다. 일반공급 신청 자격은 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택 세대주여야 합니다. 특별공급(노부모부양)은 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양하며 같은 주민등록표등본에 등재된 서울 거주 무주택 세대주가 대상입니다. 과거 특별공급 당첨 이력이나 주택 보유 여부는 공고문을 별도로 확인해야 합니다.
래미안라그란데 재공급, 계약금 및 잔금 납부 일정과 유의사항은 무엇인가요?
래미안라그란데 재공급의 공급금액은 55타입 8억 8,300만원, 74C타입 9억 5,800만원이며, 계약금은 공급금액의 20%, 잔금은 80%입니다. 55타입의 경우 계약금은 1억 7,660만원, 잔금은 7억 640만원이며, 74C타입은 계약금 1억 9,160만원, 잔금 7억 6,640만원입니다. 발코니 확장 및 유상옵션 금액, 취득세, 관리비 예치금 등도 추가로 고려해야 합니다. 입주 예정 시기는 2026년 6월이며, 잔금은 계약일(5월 22일) 이후 60일 이내에 납부해야 합니다. 사업주체는 금융기관 대출을 알선하거나 지원하지 않으므로, 계약자가 직접 잔금을 조달해야 하며, 실입주 또는 열쇠 수령 전 잔금 완납이 필수입니다. 잔금 납부가 늦어지면 입주 일정에 차질이 생길 수 있습니다.
래미안라그란데 재공급, 전매제한 및 재당첨 제한은 어떻게 되나요?
이번 래미안라그란데 재공급 물량은 투기과열지구 및 조정대상지역에서 공급되는 민영주택으로, 재당첨 제한은 10년입니다. 당첨자로 선정되면 계약 체결 여부와 관계없이 당첨자로 관리됩니다. 전매제한은 최초 당첨자발표일인 2023년 8월 23일부터 3년입니다. 거주의무기간은 없습니다. 중요한 점은 전매제한 기간 계산 시 이번 재공급 당첨일이 아닌, 최초 당첨자발표일을 기준으로 한다는 것입니다. 따라서 당첨 후 전매 가능 시점을 정확히 확인해야 합니다. 이미 준공된 아파트를 현 상태 그대로 분양받는 방식이므로, 계약자는 공급받는 주택의 상태를 꼼꼼히 확인해야 합니다.
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