안양 에버포레 자연앤e편한세상 신축 아파트가 8억대 분양가로 공급됩니다. 2028년 8월 입주 예정인 이 단지는 쿼트러플 역세권 개발 호재와 함께 평촌의 기존 인프라를 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.
안양 에버포레 자연앤e편한세상 단지 정보는 무엇인가요?
경기도 안양시 동안구 관양동 521번지 A1, A2 블록에 위치한 안양 에버포레 자연앤e편한세상은 총 404세대 규모의 공공분양 단지입니다. 1블록은 지하 2층~지상 4층, 4개동으로 60세대, 2블록은 지하 2층~지상 18층, 5개동으로 344세대로 구성됩니다. 특히 1블록은 전용면적 84㎡ 이상의 대형 평형이 공급되며, 2블록은 국민 평형인 전용 84㎡가 주를 이룹니다. 2028년 8월 입주 예정으로, 주변 경사 지형의 특성을 살려 '에버포레'라는 이름이 붙었습니다.
안양 에버포레 자연앤e편한세상 입지와 교통 환경은 어떤가요?
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안양 에버포레 자연앤e편한세상은 4호선 평촌역과 인덕원역을 이용할 수 있으며, 마을버스를 이용하면 약 15분 내외로 인덕원역에 도달 가능합니다. 특히 인덕원역은 GTX-C 노선, 인동선, 월판선이 개통될 예정인 쿼트러플 역세권으로 개발될 예정이어서 강남, 판교 등 주요 업무지구로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 현재도 지하철 2회 환승 시 약 53분이면 강남역까지 이동 가능하며, 사당역 방면으로 가는 버스 노선도 이용할 수 있습니다. 다만, 출퇴근 시간대에는 사당역 방면 교통 체증이 예상됩니다.
안양 에버포레 자연앤e편한세상 청약 조건과 분양가는 어떻게 되나요?
안양 에버포레 자연앤e편한세상의 청약 일정은 4월 30일 분양 공고 오픈을 시작으로, 5월 11일 특별공급, 5월 12~13일 1순위 청약, 5월 14일 2순위 청약 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 5월 20일이며, 계약은 7월 9일부터 11일까지입니다. 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 당첨자 발표일 기준 3년입니다. 거주 의무는 없으며, 무주택 세대 구성원이라면 신청 가능합니다. 안양시 2년 이상 거주자에게 우선 공급되며, 그 외 안양시 거주자 및 수도권 거주자도 청약할 수 있습니다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 8억 원대이며, 전용 95㎡의 대형 평형은 10억 원대입니다. 공공분양임을 감안하면 합리적인 가격으로 평가됩니다.
안양 에버포레 자연앤e편한세상, 청약 시 안전마진은 어느 정도인가요?
안양 에버포레 자연앤e편한세상과 인근 신축 아파트의 시세를 비교해보면 상당한 가격 차이를 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 평촌엘프라우드 단지의 전용 84㎡ 호가가 저층 12억, 고층 13억 원대인 점을 감안하면, 안양 에버포레는 약 5억 원 이상의 가격 차이를 보입니다. 또한, 평촌자이퍼스니티 단지의 경우 분양가가 13억 중반대였음에도 높은 경쟁률을 기록했으며, 대형 평형은 16억 원대에 달했습니다. 안양 에버포레 분양가가 8억 원대임을 고려할 때, 최소 4억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 이는 인덕원역과 다소 거리가 있음에도 불구하고, 쿼트러플 역세권 개발과 주변 신축 단지들의 가격 상승세를 고려했을 때 매력적인 투자 기회가 될 수 있습니다. 다만, 단지 규모나 주변 학군 등 일부 차이점은 고려해야 합니다. 개인별 자금 계획 및 투자 성향에 따라 신중한 결정이 필요합니다.
자세한 청약 정보는 공식 공고문을 확인하세요.
