힐스테이트 시흥더클래스 입주자모집공고에 따르면, 총 430세대 규모로 공급되며, 74타입 분양가는 약 8억원, 84타입은 약 9억원 수준입니다. 2026년 5월 27일부터 특별공급 청약이 시작됩니다.
힐스테이트 시흥더클래스, 시흥 대야동의 매력은 무엇인가요?
경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원에 들어서는 힐스테이트 시흥더클래스는 서울 접근성과 탄탄한 생활 인프라를 갖춘 시흥의 핵심 주거지로 주목받고 있습니다. 특히 대야동은 재정비 사업과 교통 개발이 활발히 진행되면서 주거 선호도가 꾸준히 상승하는 지역입니다. 은계 및 신천 생활권을 연계하며 서울 접근성이 뛰어나고, 이미 완성된 기존 인프라 덕분에 입주 즉시 편리한 생활이 가능합니다. 서해선 신천역을 통해 서울 및 광명 등으로의 이동이 용이하여 직주근접 수요가 높은 지역입니다. 또한, 대형마트, 병원, 은행 등 생활 편의시설이 풍부하며, 공원과 녹지 공간이 어우러져 쾌적한 도심 주거 환경을 제공합니다. 안정적인 학군과 학원가 접근성 또한 갖추고 있어 가족 단위 수요자들에게 매력적인 입지입니다.
힐스테이트 시흥더클래스, 어떤 타입과 분양가를 제공하나요?
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힐스테이트 시흥더클래스는 총 430세대 규모로, 74타입과 84타입 두 가지 주력 평형으로 구성됩니다. 74A 타입은 전용면적 74.66㎡(약 22.58평)로, 공급금액은 7억 7,470만원이며 발코니 확장비 2,590만원을 포함하면 총 8억 600만원입니다. 평당 분양가는 약 2,665만원 수준입니다. 84A 타입은 전용면적 84.76㎡(약 25.63평)로, 공급금액 8억 7,850만원에 발코니 확장비 2,760만원을 더해 총 9억 600만원이며, 평당 약 2,738만원입니다. 84B 타입은 전용면적 84.96㎡(약 25.70평)로, 공급금액 8억 7,550만원에 발코니 확장비 2,760만원을 합쳐 총 9억 300만원이며, 평당 약 2,700만원입니다. 이 분양가는 최고층, 최고금액 기준이며, 실제 계약 시 변동될 수 있습니다. 중도금은 총 분양대금의 60%까지 이자후불제 대출이 가능합니다.
힐스테이트 시흥더클래스, 청약 및 계약 일정은 어떻게 되나요?
힐스테이트 시흥더클래스의 청약 및 계약 주요 일정은 다음과 같습니다. 특별공급은 2026년 5월 27일(수)에 시작되며, 일반공급 1순위는 5월 28일(목), 2순위는 5월 29일(금)입니다. 당첨자 발표는 6월 8일(월)이며, 이후 서류 접수 기간은 6월 12일(금)부터 14일(일)까지입니다. 계약 체결은 6월 22일(월)부터 24일(수)까지 진행됩니다. 입주 예정일은 2029년 3월이며, 정확한 입주일자는 추후 통보될 예정입니다. 본 단지는 재당첨 제한은 없으나, 전매 제한은 1년, 거주 의무 기간은 없습니다.
힐스테이트 시흥더클래스, 특별공급 대상 및 기준은 무엇인가요?
힐스테이트 시흥더클래스에서는 총 236세대의 특별공급 물량이 공급됩니다. 기관추천 특별공급 43세대, 다자녀가구 특별공급 43세대, 신혼부부 특별공급 99세대, 노부모부양 특별공급 13세대, 생애최초 특별공급 38세대가 포함됩니다. 특별공급은 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 무주택세대구성원에게 한 차례에 한정하여 1세대 1주택 기준으로 공급됩니다. 다만, 특정 조건에 해당하는 경우에는 특별공급 횟수 제한이 예외 적용될 수 있습니다. 특별공급 신청 시에는 해당 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고 관련 서류를 준비해야 합니다. 개인의 무주택 여부 및 세대 구성원 현황에 따라 신청 자격이 달라질 수 있으므로, 상세한 내용은 모집공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
힐스테이트 시흥더클래스, 청약 시 주의할 점은 무엇인가요?
힐스테이트 시흥더클래스 청약 시 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 먼저, 특별공급은 무주택세대구성원에게만 공급되며 1세대 1주택 기준으로 제한됩니다. 따라서 1세대 내에서 여러 명이 청약하여 당첨될 경우 모두 당첨이 취소될 수 있습니다. 또한, 분양가는 최고층, 최고금액 기준으로 산정되었으므로 실제 계약 시에는 층수 등에 따라 달라질 수 있습니다. 중도금 대출은 이자후불제로 진행되므로, 이자 부담 계획을 세우는 것이 중요합니다. 전매 제한 기간은 1년이지만, 거주 의무 기간은 없다는 점을 참고하시기 바랍니다. 청약 전 반드시 최신 입주자모집공고문을 통해 공급 대상, 공급 금액, 계약 조건, 유의사항 등을 상세히 확인해야 합니다.
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