더샵 시에르네 취소분 분양가 및 청약일정 2026년 총정리

더샵 시에르네 조합원 취소분 분양가, 청약일정, 그리고 계약 조건에 대한 모든 정보를 2026년 기준으로 총정리해 드립니다. 788가구 중 취소분 36가구에 대한 상세 내용을 확인하세요.

더샵 시에르네 조합원 취소분 청약 자격 조건은 무엇인가요?

더샵 시에르네는 울산광역시 중구 학성동에 위치하며, 총 788가구 중 조합원 취소분 36가구를 모집합니다. 해당 지역(울산광역시)에 1년 이상 거주한 자가 우선 대상이며, 2026년 4월 28일 이전부터 계속 거주해야 합니다. 기타 지역(울산광역시 1년 미만 거주자, 부산광역시, 경상남도 거주자)도 청약이 가능합니다. 비규제 지역으로 재당첨 제한은 없으며, 전매 제한은 6개월입니다. 거주 의무 기간은 없습니다. 특별공급 대상자는 무주택 세대 구성원에게 1회에 한해 공급되며, 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급으로 나뉩니다. 일반 대상자는 모집 공고일 현재 울산광역시, 부산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자로서 청약통장 자격 요건을 갖춘 분입니다.

더샵 시에르네 취소분 분양가는 얼마이며 납부 일정은 어떻게 되나요?

더샵 시에르네의 전용 면적별 최고 분양가는 74㎡ 7억 200만원, 75㎡ 7억원, 84A㎡ 7억 4,900만원, 84B㎡ 7억 5,100만원, 84C㎡ 7억 4,000만원입니다. 납부 일정은 계약금 10%(계약 시), 중도금 60%(6회 분납, 회당 10%), 잔금 30%(입주 시)로 구성됩니다. 분양가상한제는 미적용되었습니다. 넉넉한 주차 공간(가구당 1.4대)을 지하화하여 지상에 공원을 조성했으며, 다양한 커뮤니티 시설과 뛰어난 학군이 장점입니다. 롯데백화점, 현대백화점 등 생활 편의 시설과 함월산, 태화강 등 자연 환경도 가까이 있습니다.

더샵 시에르네 청약 및 계약 일정은 어떻게 되나요?

더샵 시에르네의 입주자 모집 공고일은 2026년 4월 28일입니다. 특별공급 청약은 5월 8일, 일반 1순위는 5월 11일, 일반 2순위는 5월 12일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 5월 19일이며, 서류 접수는 5월 21일부터 25일까지입니다. 계약 체결은 5월 30일부터 6월 1일까지 진행됩니다. 견본주택은 울산광역시 남구 번영로 166번지에 위치해 있으며, 2027년 5월 입주 예정입니다. 단지 주변에는 함월초등학교를 비롯한 다수의 학교와 번영로 학원가가 있어 교육 환경이 우수하며, 피트니스, 골프 연습장 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.

더샵 시에르네 단지 주변 입지 환경의 장점은 무엇인가요?

더샵 시에르네는 울산광역시 중구 학성동의 뛰어난 입지 환경을 자랑합니다. 생활 인프라로는 롯데백화점, 현대백화점, 홈플러스 등 쇼핑 시설과 울산 시립 미술관 등이 인접해 있습니다. 자연 환경으로는 함월산, MBC 문화동산, 태화강 등이 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 교통 환경 측면에서는 동해선 광역전철 태화강역 이용이 편리하며, 향후 도시철도 트램 2호선과 4호선이 예정되어 있어 교통 호재가 기대됩니다. 또한, 동해고속도로, 번영로 등 주요 도로망 접근성이 뛰어나 차량 이동이 용이합니다. 교육 환경 역시 함월초등학교를 비롯한 우수한 학군과 번영로 학원가가 인접해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

더샵 시에르네 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

더샵 시에르네 조합원 취소분 계약 시 몇 가지 유의사항이 있습니다. 우선, 특별공급은 무주택 세대 구성원에게 1회에 한정하여 공급되므로 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 일반 공급의 경우 울산광역시, 부산광역시, 경상남도 거주자만 청약이 가능하며, 청약 통장 자격 요건을 충족해야 합니다. 비규제 지역이지만 전매 제한 기간이 6개월이므로 이 점을 고려해야 합니다. 분양가상한제가 미적용되었으므로 주변 시세와 비교하여 신중하게 결정하는 것이 좋습니다. 정확한 입주 시기는 2027년 5월로 예정되어 있으나, 추후 변동될 수 있으므로 모집 공고문을 통해 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 개인의 자금 계획과 맞는지 납부 일정을 상세히 검토해야 합니다.