DMC 가재울 아이파크 아파트의 불법행위 재공급 1가구 모집에 대한 궁금증을 해결해 드립니다. 2026년 6월 입주 예정인 해당 물량은 생애최초 특별공급 대상자로, 청약통장 없이도 신청 가능하며 분양가는 8억 5,690만원입니다.
DMC 가재울 아이파크 불법행위 재공급 1가구, 신청 자격은 어떻게 되나요?
이번 DMC 가재울 아이파크 불법행위 재공급 물량은 1가구로, 생애최초 특별공급 대상자에게 공급됩니다. 신청 자격은 모집공고일(2026년 5월 11일) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원으로서, 생애 최초로 주택을 구입하는 분이어야 합니다. 또한, 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없어야 하며, 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 경우 또는 1인 가구로서 일정 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 5년 이상 소득세를 납부한 근로자 또는 자영업자여야 한다는 점도 중요한 자격 요건입니다. 실제로 이 조건을 충족하는지 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
DMC 가재울 아이파크 불법행위 재공급, 분양가 및 납부 조건은 어떻게 되나요?
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해당 물량의 분양가는 59B㎡ 타입 기준으로 8억 5,690만원입니다. 납부 일정은 계약 시 계약금 10%를 납부하고, 잔금 90%는 계약일로부터 60일 이내에 납부해야 합니다. 2026년 6월 입주 예정이며, 잔금 납부 시 즉시 입주가 가능합니다. 과거 2025년 9월 15일에 10억 7,540만원에 거래된 사례가 있어, 현재 분양가가 시세 대비 합리적인 수준으로 판단될 수 있습니다. 다만, 개인의 자금 계획에 맞춰 납부 일정을 신중하게 고려해야 합니다.
DMC 가재울 아이파크, 단지 내외부 특장점은 무엇인가요?
DMC 가재울 아이파크는 뛰어난 생활 환경과 교육, 교통, 프리미엄 시설을 자랑합니다. 가재울 뉴타운의 인프라와 롯데몰(2027년 예정), 홈플러스, 이마트 등을 이용하기 편리하며, 홍제천, 궁동근린공원 등 풍부한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 교육 환경으로는 연희초, 서연중, 가재울고 등이 인접해 있으며, 가좌역 더블 역세권으로 경의중앙선, 공항철도 이용이 용이하고 2, 6호선 접근성도 뛰어납니다. 내부순환로, 강변북로 등 주요 도로망 접근성이 좋아 차량 이용 시 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 피트니스센터, 실내골프연습장, 스터디 라운지 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 입주민의 주거 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.
DMC 가재울 아이파크 재공급, 주의해야 할 점은 무엇인가요?
이번 DMC 가재울 아이파크 재공급 물량은 불법행위로 인한 취소 건으로, 청약통장이 없어도 신청이 가능하다는 점이 특징입니다. 하지만 특별공급은 무주택세대구성원에게 1회에 한정하여 공급되므로, 중복 청약 시 모두 부적격 처리될 수 있습니다. 또한, 해당 단지는 투기과열지구 및 청약과열지역에 속하며, 전매제한 기간이 최초 당첨자 발표일로부터 3년간 적용됩니다. 재당첨 제한은 10년입니다. 이러한 규제 사항들을 명확히 인지하고 청약 절차를 진행해야 합니다. 개인의 청약 자격 요건 및 규제 사항을 다시 한번 확인하는 것이 중요합니다.
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