부산 기장 이진캐스빌 포레는 2028년 상반기 입주 예정인 138세대 규모의 신규 아파트로, 기장읍 중심 생활권과 풍부한 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 입지를 자랑합니다. 평면 특화 설계를 통해 입주민들의 높은 만족도를 기대하고 있습니다.
기장 이진캐스빌 포레, 어떤 점이 특별한가요?
기장 이진캐스빌 포레는 부산·경남 지역의 향토기업인 (주)이진종합건설이 시행하는 아파트로, 기장읍 대라리 일원에 지하 2층부터 지상 14~20층까지 2개 동, 총 138세대로 구성됩니다. 2028년 3월 입주 예정이며, 비규제지역 민간택지에 공급되어 재당첨 제한이나 거주 의무는 없습니다. 다만, 전매는 당첨자 발표일로부터 6개월간 제한됩니다. 청약 자격은 부산 거주자에게 우선권이 주어지며, 부산·울산·경남 지역에 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 신청 가능합니다. 일반공급 1순위는 통장 가입 6개월 이상 경과 및 지역·면적별 예치금 충족 요건을 갖추어야 합니다. 실제 적용되는 건폐율은 21.58%, 용적률은 233.21%입니다.
기장 이진캐스빌 포레, 교통과 생활 인프라는 어떤가요?
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기장 이진캐스빌 포레는 기장읍 중심 생활권에 인접하여 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 단지 주변에는 기장시장, 메가마트, 기장군청 등 다양한 편의시설이 자리하고 있어 장보기, 행정 업무, 기초 의료 서비스 이용이 용이합니다. 또한, 동해선 기장역을 통해 부산 도심 및 동부산, 울산 방면으로의 이동이 편리하며, 읍내 버스 노선망도 잘 갖춰져 있어 자가용과 대중교통 이용 모두 편리합니다. 이는 직주근접 단지라기보다는 기장 생활권 내에서 안정적인 주거 생활을 원하는 수요층에게 매력적인 입지입니다. 다만, 부산 핵심 업무지구와의 직접적인 접근성만을 고려한다면 다소 아쉬울 수 있습니다.
기장 이진캐스빌 포레의 단지 조건 및 주변 시설은?
단지는 총 152대의 주차 공간을 확보하여 세대당 1.10대의 넉넉한 주차 비율을 제공합니다. 교육 시설로는 기장초등학교(529m), 기장중학교(968m), 기장고등학교(517m)가 도보 거리에 위치하여 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다. 또한, 1.81km 거리에는 메가마트 기장점이 있어 쇼핑 편의를 더하며, 8.16km 거리에는 인제대학교 해운대백병원이 있어 종합적인 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 용소웰빙공원(약 18,000평 규모)이 인접해 있어 쾌적한 자연환경 속에서 여가 활동을 즐길 수 있다는 점도 큰 장점입니다.
기장 이진캐스빌 포레, 커뮤니티 시설과 최첨단 시스템은?
입주민들의 삶의 질을 높이기 위한 다채로운 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 피트니스 센터와 실내 골프 연습장이 있어 건강하고 활동적인 생활을 지원하며, 이는 입주민들의 건강 증진과 여가 활동에 크게 기여할 것으로 보입니다. 또한, 최첨단 시스템이 적용되어 생활의 편리성을 극대화합니다. 예를 들어, 시스템 에어컨이 2대에서 4대까지 설치되어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있으며, 욕실은 2개로 구성되어 있습니다. 이러한 시스템들은 현대적인 주거 공간의 가치를 높여줄 것입니다.
기장 이진캐스빌 포레, 청약 시 유의사항은 무엇인가요?
기장 이진캐스빌 포레 청약 시 가장 유의해야 할 점은 전매 제한 기간과 거주 의무가 없다는 점입니다. 비규제지역 민간택지 공급이기 때문에 이러한 규제가 적용되지 않아 투자 및 실거주 목적 모두 고려해볼 수 있습니다. 하지만 당첨자 발표일로부터 6개월간 전매가 제한된다는 점을 반드시 인지해야 합니다. 또한, 일반공급 1순위 자격 요건인 통장 가입 기간 6개월 이상과 지역·면적별 예치금 충족 여부를 미리 확인하는 것이 중요합니다. 청약 전 모집공고문을 꼼꼼히 확인하여 본인의 자격 요건을 정확히 파악하는 것이 성공적인 청약의 첫걸음입니다.
자세한 분양 정보는 공식 모집공고를 확인하세요.
