진주 충무공동 복층 테라스 쓰리룸 월세, 2026년 시세 비교

진주혁신 충무공동 쓰리룸 월세 매물 중 놓치기 쉬운 핵심은 바로 복층과 테라스 공간을 동시에 누릴 수 있다는 점입니다. 이 매물은 3천만원 보증금에 월세 110만원으로, 약 36평의 넓은 전용 면적을 자랑하며 즉시 입주 가능합니다.

진주 충무공동 복층 테라스 쓰리룸 월세, 2026년 시세 비교는?

진주 혁신도시 충무공동에 위치한 이 쓰리룸 월세 매물은 2019년에 준공된 상가주택 3층 주인세대입니다. 보증금 3,000만원, 월세 110만원으로, 36평(전용 면적 119.25㎡)의 넓은 공간에 방 3개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 특히 동향 거실 발코니를 기준으로 하며, 즉시 입주가 가능합니다. 2026년 현재 유사 지역의 복층 및 테라스 포함 쓰리룸 월세 시세를 고려했을 때, 이 매물은 희소성 높은 조건을 갖추고 있어 경쟁력이 있습니다. 관리비는 월 5만원으로 공용 공간 청소 및 수도 요금이 포함됩니다.

도시가스 난방 방식이며, 총 4대의 주차가 가능하여 세대당 1대 이상의 주차 공간을 확보하고 있습니다.

충무공동 쓰리룸, 복층과 테라스의 실질적 활용도는?

본 매물의 가장 큰 특징은 일반적인 단독주택과 차별화되는 복층 구조와 넓은 테라스 공간입니다. 3층 주인세대는 방 2개, 욕실 2개, 넓은 거실 중심의 구조로 가족 단위 생활에 적합하며, 개방감이 뛰어난 넓은 거실은 높은 실사용 만족도를 제공합니다. 거실과 연결된 테라스는 실내 확장형 생활을 가능하게 하여 휴식, 취미, 반려식물 공간 등 다용도로 활용할 수 있습니다.

내부 계단을 통해 연결되는 복층 공간은 단순한 다락방이 아닌, 실제 생활이 가능한 수준의 넓은 면적을 확보하고 있습니다. 이 복층 공간은 자녀방, 서재, 취미실 등으로 활용 가능하며, 별도의 화장실과 에어컨까지 설치되어 있어 층간 이동 없이 독립적인 생활이 가능합니다. 실질적으로 3룸 이상의 활용도를 제공하여 공간 효율성이 매우 뛰어납니다.

진주혁신 쓰리룸, 시스템 에어컨과 전용률은?

쾌적한 주거 환경을 위해 총 4대의 시스템 에어컨이 설치되어 있어 추가 비용 없이 바로 사용 가능하며, 각 공간별 온도 조절이 용이합니다. 이는 여름철에도 쾌적한 실내 환경을 유지하는 데 큰 도움이 됩니다. 또한, 전용률 100% 구조로 동일 평형 대비 체감 면적이 넓어 공간 낭비 없이 효율적인 생활이 가능합니다.

이는 실제 거주 시 공간 활용도를 극대화하는 중요한 요소입니다. 비교적 신축급인 2019년 사용승인 건물이므로 전반적인 건물 컨디션 및 관리 상태 또한 양호한 편입니다.

진주 충무공동 복층 테라스 월세, 주의할 점은?

진주혁신도시는 공공기관 및 상업시설 접근성이 뛰어나 실거주 만족도가 높은 지역입니다. 본 매물은 테라스와 복층, 추가 욕실까지 갖춘 희소성 높은 조건으로, 동일 지역 내에서 이러한 조건을 모두 갖춘 매물을 찾기란 쉽지 않습니다.

또한, 금액 조율이 가능한 매물로 초기 계약 조건 협의를 통해 부담을 줄일 수 있다는 장점이 있습니다. 다만, 복층 공간의 경우 계단 이동이 필요하므로 활동량이 적은 노년층이나 유아 동반 가구의 경우 사용 편의성을 고려해야 할 수 있습니다. 개인의 라이프스타일과 필요에 따라 활용도가 달라질 수 있으므로, 방문 시 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.

자세한 매물 정보는 혁신바른부동산중개사무소에 문의하세요.