부산 일광신도시 먹자골목 고깃집 양도양수 매물은 보증금 2,000만원, 월세 150만원에 인수 가능하며, 소액 권리금으로 즉시 운영 가능합니다.
일광신도시 고깃집 양도양수 매물의 기본 정보는 무엇인가요?
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리에 위치한 이 고깃집 양도양수 매물은 1층에 자리하고 있으며, 전용면적 54㎡(약 16.34평), 임대 계약 면적 91.81㎡(약 27.77평) 규모입니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설로, 현재 운영 중인 주방 시설과 홀 인테리어를 그대로 인수하여 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 특히 초보 창업자도 부담 없이 시작할 수 있도록 운영 그대로 인수가 가능하다는 점이 큰 장점입니다.
일광신도시 상권의 배후 인구 및 유동인구 특성은 어떻게 되나요?
관련 글
일광신도시는 약 3만 5,000여 명의 탄탄한 배후 인구를 자랑하며, 인근 기장 원도심까지 포함하면 5만 2,000여 명에 달하는 잠재 고객을 확보하고 있습니다. 특히 30~40대 비율이 높아 외식 소비 성향이 강한 연령층이 주요 거주민을 이루고 있어 외식업 창업에 유리한 환경입니다. 반경 500m 이내 일평균 유동인구는 약 84,607명으로, 주말(52.5%)에 더 많은 인구가 집중되는 경향을 보입니다. 고깃집의 주요 영업 시간대인 오후 2시부터 6시 사이에 유동인구 비율이 높아 업종 특성과 높은 부합도를 보입니다. 이러한 상권 특성은 안정적인 매출 확보에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석됩니다.
일광신도시 고깃집 매장의 접근성 및 주변 시설 시너지 효과는 어떤가요?
본 매장은 동해선 일광역과 가까운 거리에 위치하며, 주변에 30개의 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한 건물 내 18대의 주차 공간이 확보되어 있어 차량 방문 고객의 접근성도 우수합니다. 기장일광JC와의 인접성으로 광역적인 접근성 또한 갖추고 있습니다. 매장 인근에는 오피스텔촌과 유흥상권이 밀집해 있어 저녁 시간대 외식 수요가 자연스럽게 집중되는 효과가 있습니다. 올리브영과 같은 생활 편의시설 및 먹자골목이 동일 블록 내에 위치하여 고객 동선 연계가 용이하며, 36개의 의료·복지 시설은 직장인구 유입의 기반이 됩니다.
일광신도시 고깃집 창업 시 경쟁 환경 및 직장인구 성장세는 어떤가요?
최근 소상공인시장진흥공단 상권분석 리포트(2026년 4월 기준)에 따르면, 일광신도시 내 돼지고기 구이·찜 업종의 업소 수가 전년 동월 대비 28.6% 감소한 15개로 집계되었습니다. 이는 신규 창업보다 폐업이 많은 추세로, 상권 내 경쟁 밀도가 완화되고 있음을 시사합니다. 이러한 환경은 기존에 운영 중인 점포에 유리하게 작용할 수 있습니다. 또한, 일광신도시의 직장인구는 2024년 하반기 2,193명에서 2025년 하반기 2,475명으로 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 40대 비율이 가장 높아 소비력 있는 직장인들의 점심 및 저녁 외식 수요가 안정적으로 뒷받침될 것으로 예상됩니다. 이는 외식업 창업에 긍정적인 요소로 작용합니다.
더 자세한 정보는 원본 글에서 확인하세요.
