영등포 BH메타플렉스 소형 오피스 임대료는 보증금 1,100만원, 월차임 110만원(VAT 별도)이며, 관리비는 평당 약 7,300원 수준입니다. 제2종 근린생활시설로 금융, 건설, 보험, 의료기기 등 다양한 업종이 입주 가능합니다.
BH메타플렉스 양평 소형 오피스, 어떤 장점이 있나요?
서울시 영등포구 양평동1가에 위치한 BH메타플렉스 양평은 양평역에서 도보 4분 거리에 있는 초역세권 신축급 오피스입니다. 2024년 8월 29일 사용승인을 받은 건물로, 외관과 공용부 컨디션이 매우 깔끔합니다. 특히 해당 호실은 공급면적 63.27㎡(약 19.14평), 전용면적 30.97㎡(약 9.37평)의 소형 면적으로, 가벽 없이 길게 빠진 직사각형 오픈룸 구조와 전면 통창, 발코니 공간이 특징입니다. 이러한 구조는 답답함 없이 넓어 보이는 효과를 주며, 업무 공간, 상담 공간, 소규모 쇼룸 등으로 다양하게 활용하기 좋습니다.
BH메타플렉스 양평 오피스, 입주 가능한 업종은 무엇인가요?
관련 글
BH메타플렉스 양평은 건축물 용도가 제2종 근린생활시설로 지정되어 있어, 금융, 건설, 보험, 의료기기 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다. 이는 소형 실입주 공간을 찾는 스타트업이나 개인 사업자에게 매우 매력적인 조건입니다. 또한, 양평역을 중심으로 양평·문래·당산 업무벨트와 연결되는 교통망을 갖추고 있어 비즈니스 활동에도 유리합니다. 총 193호실 규모의 단지형 건물로, 주변에 다양한 기업들이 밀집해 있어 네트워킹 및 협업 기회를 모색하기에도 좋습니다.
BH메타플렉스 양평 오피스 임대 조건 및 관리비는 어떻게 되나요?
해당 호실의 임대 조건은 보증금 1,100만원, 월차임 110만원(VAT 별도)입니다. 관리비는 분양 평당 약 7,300원 수준으로 책정되어 있으며, 이는 관리 규약에 따라 변동될 수 있습니다. 주차는 1대가 제공되며, 추가 주차는 유료로 이용 가능합니다. 사용승인일이 2024년 8월 29일로 매우 최근이므로, 신축급 컨디션을 유지하고 있어 별도의 인테리어 비용 부담 없이 즉시 입주하여 업무를 시작할 수 있습니다. 이러한 합리적인 임대 조건과 신축급 시설은 소규모 사업체에게 초기 비용 부담을 줄여주면서도 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
BH메타플렉스 양평 오피스, 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
BH메타플렉스 양평 오피스 계약 시 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 첫째, 제시된 임대 조건은 오늘 기준이며, 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로 반드시 담당자와 직접 통화하여 최신 정보를 확인해야 합니다. 둘째, 관리비는 분양 평당 금액으로 안내되었으나, 실제 부과되는 금액은 관리 규약 및 실제 사용량에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 상세 내용을 확인하는 것이 좋습니다. 셋째, 주차 제공 대수는 1대이지만, 추가 주차나 방문 차량 주차 가능 여부 및 비용에 대한 규정을 명확히 파악해야 합니다. 마지막으로, 건축물 용도가 제2종 근린생활시설이므로, 희망하는 업종이 해당 용도에 적합한지 다시 한번 확인하는 것이 중요합니다. 개인의 사업 계획 및 업종 특성에 따라 최적의 공간 활용 방안이 달라질 수 있으므로, 전문가와 상담 후 신중하게 결정하시길 권장합니다.
더 자세한 내용은 원본 글에서 확인하세요.
