성남시청 인근 여수동 푸르지오 사무실 임대 매물은 보증금 1000만원, 월세 120만원에 전용면적 16평으로 이용 가능하며, 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다.
성남시청 앞 여수동 사무실, 임대 조건은 어떻게 되나요?
경기도 성남시 중원구 여수동에 위치한 푸르지오 사무실 임대 매물은 성남시청 바로 앞에 자리하고 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 해당 사무실은 보증금 1000만원, 월세 120만원으로 책정되어 있으며, 월 관리비는 25만원입니다. 전용면적은 약 16평으로, 쾌적한 업무 공간을 제공합니다. 3층 건물에 위치하며, 서향으로 배치되어 있습니다. 사용 승인일은 2013년 9월 6일이며, 천정형 냉난방기가 옵션으로 설치되어 있습니다. 주차는 기본 1대 가능하며, 추가 주차 시 월 8만원의 비용이 발생합니다. 엘리베이터가 있어 건물 이용이 편리하며, 빠른 입주도 가능합니다. 이처럼 편리한 주차와 역세권 입지를 갖춘 사무실은 흔치 않아 많은 분들이 관심을 가질 만한 매물입니다.
야탑역 도보 이용 가능한 여수동 사무실, 주차는 얼마나 편리한가요?
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야탑 전철역까지 도보로 이용 가능한 여수동 사무실은 출퇴근이 용이하다는 큰 장점을 가지고 있습니다. 또한, 주차가 편리하다는 점은 차량을 이용하는 직장인이나 방문객 모두에게 중요한 요소입니다. 기본적으로 1대의 주차가 가능하며, 추가 주차가 필요한 경우 월 8만원의 비용으로 이용할 수 있습니다. 이는 주변 시세를 고려했을 때 합리적인 수준으로, 차량 보유 대수가 많은 사업장에서도 부담 없이 이용할 수 있습니다. 건물 내 엘리베이터가 설치되어 있어 짐을 옮기거나 이동 시 편리하며, 쾌적한 업무 환경을 유지하는 데 도움을 줍니다. 이러한 조건들은 사무실을 찾는 분들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
여수동 푸르지오 사무실, 월 관리비와 기타 비용은 얼마인가요?
여수동 푸르지오 사무실 임대 시 발생하는 월 관리비는 25만원입니다. 이 관리비에는 사용료가 포함되어 있어 별도의 공과금 부담을 줄여줍니다. 다만, 천정형 냉난방기는 전기 사용량에 따라 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 추가 주차를 원할 경우 월 8만원의 비용이 추가됩니다. 융자 여부는 없으므로, 채무 관계가 깔끔한 상태에서 계약을 진행할 수 있습니다. 계약 조건은 보증금 1000만원, 월세 120만원이며, 이는 전용면적 16평의 사무실임을 감안할 때 합리적인 수준입니다. 임대차 계약 시에는 반드시 등기부등본을 통해 융자 여부 및 소유 관계를 재확인하는 것이 중요합니다. 개인의 사업 규모와 예산에 맞춰 관리비 및 추가 비용 발생 가능성을 미리 고려하는 것이 좋습니다.
여수동 사무실 임대 시, 입주 가능 시기와 주의할 점은 무엇인가요?
본 여수동 사무실 임대 매물은 하시 입주가 가능하며, 빠른 입주도 협의 가능합니다. 현재 사용 중인 사무실이므로, 실제 방문을 통해 내부 상태와 시설을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 특히 천정형 냉난방기의 작동 상태, 주차 공간의 여유 등을 직접 점검해야 합니다. 또한, 공인중개사법 제18조의2에 따라 거래 완료된 매물은 비공개 처리될 수 있으므로, 관심 있는 매물은 신속하게 문의하는 것이 좋습니다. 계약 전에는 반드시 해당 건물의 건축물대장과 토지이용계획확인원을 통해 용도 제한이나 증축 가능성 등을 확인해야 합니다. 임대차 계약서 작성 시에는 특약 사항에 주차, 냉난방기 유지보수 등에 대한 내용을 명확히 기재하여 추후 분쟁의 소지를 줄이는 것이 현명합니다.
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