아크로 리버스카이의 평면도, 분양가, 청약 일정 등 궁금하신 모든 정보를 2026년 청약 정보에 맞춰 총정리했습니다. 서울 동작구 대방동에 위치하며 총 987세대 중 285세대가 일반 분양됩니다.
아크로 리버스카이 청약 자격 조건은 어떻게 되나요?
2026년 5월 13일 입주자 모집 공고일 기준으로 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상 성인이 대상입니다. 세대주인 미성년자도 자녀 양육, 형제자매 부양 등의 조건에 따라 청약이 가능합니다. 투기과열지구 및 청약과열지역으로 지정되어 있어 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년이 적용됩니다. 실제 청약 시에는 해당 지역 거주자에게 우선 공급될 수 있으니 모집 공고를 꼼꼼히 확인해야 합니다.
아크로 리버스카이의 공급 대상 및 평면도 정보는 무엇인가요?
관련 글
총 285세대가 일반 분양되며, 전용면적은 36㎡부터 140P까지 다양하게 구성됩니다. 36㎡ 타입은 43세대, 44㎡ 타입은 9세대, 51㎡ 타입은 총 39세대, 59㎡ 타입은 16세대, 84㎡ 타입은 총 169세대, 그리고 140P 타입은 3세대가 공급될 예정입니다. 각 평면별 상세한 구조는 공식 홈페이지의 평면도 자료를 참고하시는 것이 가장 정확하며, 특히 84㎡ 타입은 A, B, C, T1, T2로 세분화되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 140P 타입은 최고급 펜트하우스로 희소성이 높습니다.
아크로 리버스카이의 분양가는 얼마인가요?
분양가는 면적별로 상이하며, 36㎡ 타입은 약 10억 6천만 원부터 시작하여 140P 타입은 약 48억 7천만 원에서 49억 2천만 원대에 이릅니다. 예를 들어, 59㎡ 타입은 약 20억 2천만 원에서 21억 7천만 원대, 84㎡ 타입은 약 24억 9천만 원에서 27억 9천만 원대로 형성되어 있습니다. 발코니 확장 비용도 별도로 고려해야 하며, 면적에 따라 700만 원에서 최대 2,900만 원까지 추가될 수 있습니다. 이는 2026년 5월 기준의 분양가이며, 실제 계약 시점에는 변동될 수 있습니다. 상당한 자금 계획이 필요한 수준입니다.
아크로 리버스카이 청약 시 주의할 점은 무엇인가요?
아크로 리버스카이는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하므로, 재당첨 제한 10년과 전매 제한 3년이 적용됩니다. 또한, 분양가상한제가 미적용되어 주변 시세 대비 높은 분양가가 책정되었습니다. 대출 규제가 강화된 상황에서 높은 분양가로 인해 상당한 현금 보유가 필수적입니다. 추첨제 물량이 일부 포함되어 있어 가점이 낮은 청약자도 도전해 볼 수 있지만, 자금 마련 계획을 철저히 세우는 것이 중요합니다. 안전마진은 보수적으로 접근해야 하며, 과거 유사 단지의 실거래가를 참고하여 신중하게 결정해야 합니다.
자세한 청약 절차는 원본 글에서 확인하세요.
