도곡동 타워팰리스 2차 E동 아파트 전세 매물을 찾고 계신다면, 23억 원의 전세가와 함께 144.63㎡(전용면적)의 넓은 공간, 남동향의 뛰어난 채광과 환기 조건을 갖춘 이 매물은 2026년 실거주를 고려하는 분들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 최근 올 수리가 완료되어 최상의 컨디션을 유지하고 있으며, 다양한 커뮤니티 시설과 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
도곡동 타워팰리스 2차 E동 전세, 23억 원 매물의 핵심 조건은 무엇인가요?
이 매물은 계약 면적 192.73㎡, 공급 면적 144.63㎡(전용률 44%)로, 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 남동향 거실 기준의 탁 트인 개방감은 물론, 중층(총 55층 중)에 위치하여 일조량과 환기 조건이 매우 뛰어납니다. 최근 올 수리가 완료되어 내부 컨디션이 최상이며, 화이트 톤 벽지와 월넛 색상 마감재의 조화로 심플하면서도 고급스러운 인테리어를 자랑합니다. 주방은 'ㄷ'자형 싱크대에 아일랜드 식탁이 마련되어 있으며, 넉넉한 수납공간을 제공합니다. 또한, 마스터룸과 서브룸이 대각선으로 분리된 구조로 세대 내 프라이버시 확보에 유리하며, 마스터룸에는 드레스룸과 파우더룸 공간이 별도로 마련되어 있습니다.
타워팰리스 2차 E동 전세, 넓은 전용 공간과 커뮤니티 시설 활용은 어떻게 되나요?
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본 매물은 전용 면적 144.63㎡의 넓은 공간을 자랑하며, 특히 전실과 복도 공간이 넓어 소품 진열, 전시, 미니 와이너리 등 다채로운 공간 활용이 가능합니다. 이는 단순히 동선을 넘어 집의 첫인상을 결정짓는 중요한 요소로 작용합니다.
도곡동 타워팰리스 2차 E동 전세, 23억 원 매물의 관리비 및 주차 정보는?
해당 매물의 관리비는 월 80만 원 수준이며, 이는 사용량에 따라 변동될 수 있습니다. 난방 방식은 지역난방이며 연료는 열병합 방식입니다. 총 주차 대수는 365대로, 세대당 2.46대의 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있어 차량을 보유한 가구에 큰 이점을 제공합니다.
타워팰리스 2차 E동 전세 매물, 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
본 매물은 23억 원의 전세가로, 계약 시에는 반드시 등기부등본을 통해 소유권 관계 및 근저당 설정 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 관리비 정산 내역과 미납 여부를 확인하고, 계약서에 명시된 입주 가능일을 준수하는지 재확인하는 것이 중요합니다. 올 수리가 완료된 상태이지만, 계약 전 직접 방문하여 내부 상태를 꼼꼼히 점검하고, 하자 발생 시 책임 소재를 명확히 하는 것이 좋습니다. 주차 공간은 세대당 2.46대로 넉넉하지만, 특정 시간대나 방문 차량 이용 시 주차 공간 확보에 대한 사전 확인이 필요할 수 있습니다. 마지막으로, 전세 계약은 장기적인 거주 계획과 연관되므로, 주변 시세 및 향후 매수 가능성 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 개인의 재정 상황 및 투자 계획에 따라 전문가의 상담을 받는 것도 좋은 방법입니다.
더 자세한 정보는 조은 공인에 문의하세요.
