남양주 왕숙 아테라 청약 조건 및 일정 2026년 총정리

남양주 왕숙 아테라 청약 일정, 평면도, 분양가 등 궁금하신가요? 2026년 5월 특별공급 및 일반공급이 시작되며, 59타입이 전체 물량의 66%를 차지하여 신혼부부 및 생애최초 특별공급 수요자에게 유리합니다.

남양주 왕숙 아테라 단지 정보 및 공급 규모는 어떻게 되나요?

남양주 왕숙 아테라는 남양주 왕숙2지구 A-1BL에 위치하며 총 812세대가 공급됩니다. 지하 2층부터 지상 29층, 7개동으로 구성되며, 2029년 2월 입주 예정입니다. 이 단지는 LH와 금호건설이 함께 참여하는 민간참여 공공주택사업으로 진행됩니다. 공급 타입별 세대수는 59A 350세대, 59B 188세대, 74A 73세대, 84A 201세대입니다. 특히 59타입이 전체의 66%를 차지하여 신혼부부 및 생애최초 특별공급 대상자들에게 높은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 모든 세대는 발코니 확장형으로 제공됩니다.

남양주 왕숙 아테라의 분양가는 얼마이며, 중도금 대출은 어떻게 되나요?

남양주 왕숙 아테라의 최고 분양가는 59타입 약 4억 9,304만원, 74A 타입 약 6억 1,368만원, 84A 타입 약 6억 9,363만원입니다. 현재 중도금 집단대출 규제 강화로 인해 대출이 어려울 수 있으며, 자력 납부가 필요할 수 있습니다. 다만, 정상적으로 중도금 집단대출이 가능할 경우 이자후불제가 적용될 예정입니다. 따라서 실제 계약 시점의 대출 규제 및 이자 조건은 반드시 확인해야 합니다. 분양가 외에 발코니 확장 비용, 옵션 비용 등 추가 발생 비용도 고려해야 합니다.

남양주 왕숙 아테라 청약 자격 및 특별공급 조건은 무엇인가요?

남양주 왕숙 아테라 청약 기본 자격은 서울, 경기, 인천 지역에 거주하는 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 세대 기준 1세대 1주택 청약만 가능하며, 중복 청약은 사실상 제한됩니다. 외국인은 청약할 수 없습니다. 지역 우선 조건으로는 남양주에 1년 이상 거주한 무주택 세대주가 우선권을 가집니다. 특별공급 물량으로는 신혼부부 17세대, 생애최초 25세대, 신생아 32세대, 다자녀 17세대, 기관추천 17세대, 노부모부양 7세대가 배정되어 있습니다. 신혼부부 특별공급의 경우, 소득 기준은 도시근로자 월평균 소득 130% 이하(맞벌이 200% 이하)이며, 자산 기준(부동산, 자동차)도 적용됩니다.

남양주 왕숙 아테라의 청약 일정 및 주요 규제 사항은 어떻게 되나요?

남양주 왕숙 아테라의 모집 공고일은 2026년 4월 30일이며, 특별공급 접수는 2026년 5월 26일, 일반공급 접수는 5월 27일부터 28일까지 진행됩니다. 당첨자 발표는 6월 12일이며, 계약 체결은 8월 10일부터 14일까지입니다. 견본주택은 5월 13일부터 17일까지 사전 청약(일반 관람 불가) 후, 5월 23일부터 25일까지 일반 관람이 가능합니다. 주요 규제 사항으로는 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년, 그리고 5년의 거주 의무 기간이 있습니다. 공공주택 및 신도시 지역 특성상 이러한 규제가 적용되므로, 즉각적인 투자 목적보다는 장기적인 거주 계획을 가진 분들에게 적합합니다.