수지구아파트 경매물건, 특히 상현동 광교상떼빌파크뷰 62평형에 관심 있다면 주목하세요. 2026년 6월 8일 예정된 2차 입찰에서 최저 6억 7,900만원으로 취득할 기회가 있습니다.
2026년 6월 8일, 광교상떼빌파크뷰 62평 경매 입찰 조건은?
본 경매 물건은 경기도 용인시 수지구 상현동 866번지에 위치한 광교상떼빌파크뷰 4811동 13층 1304호입니다. 최초 감정가는 7억 7,000만원이었으나, 1회 유찰되어 2026년 6월 8일 수원지방법원에서 2차 입찰이 진행됩니다. 2차 입찰 최저가는 감정가의 88% 수준인 6억 7,900만원이며, 입찰 시 최저매각금액의 10%인 6,790만원을 입찰 보증금으로 준비해야 합니다. 말소 기준 권리는 2020년 6월 29일자 한국자산관리공사 근저당으로, 경매 종료 시 해당 권리 이후의 모든 권리는 소멸됩니다. 조사된 임차 내역은 없어 명도 부담이 적을 것으로 예상됩니다.
상현역 역세권, 학군 및 생활 인프라 분석
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광교상떼빌파크뷰는 신분당선 상현역을 도보 10~15분 거리에 두고 있어 강남, 서울역, 잠실 등 주요 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 광교상현IC와 용인서울고속도로 진입이 용이하여 자가용 이용 시 판교 및 강남 출퇴근이 편리합니다. 단지 인근에 서원초등학교를 비롯한 다수의 초, 중, 고등학교가 위치하며 상현도서관도 가까워 교육 환경이 우수합니다. 상현역 중심상가와 광교카페거리, 롯데몰, 백화점 등 대형 상권이 인접해 있어 쇼핑 및 문화생활을 편리하게 누릴 수 있습니다. 정암수목공원, 서원공원, 광교호수공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
광교상떼빌파크뷰 62평형 시세 및 단지 정보
현재 광교상떼빌파크뷰 62평형(207㎡)의 매도 호가는 9억 3천만원에서 13억원 사이로 형성되어 있습니다. 본 경매 물건과 동일한 4811동 6층 매물이 9억 5천만원에, 12층 매물이 9억 8천만원에 나와 있는 점을 고려할 때, 2차 경매 최저가인 6억 7,900만원은 상당한 시세 차익을 기대할 수 있는 수준입니다. 마지막 실거래가는 9억원이었으며, 현재 62평형 전세 물건은 없는 상태입니다. 이 아파트는 총 968세대로 구성되어 있으며, 본 경매 물건이 속한 62평형은 148세대입니다. 건폐율 13%, 용적률 199%이며, 세대당 1.81대의 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있습니다.
경매 절차 및 안전한 낙찰을 위한 컨설팅
본 경매 물건의 사건번호는 2025 타경 54737이며, 수원지방법원에서 2026년 6월 8일 월요일 오전 10시에 진행될 예정입니다. 권리 분석부터 낙찰가 선정, 세금 문제, 그리고 명도까지 경매의 전 과정을 안전하게 책임지고 컨설팅해 드립니다. 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의 주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다. 본 물건은 19층 중 13층에 위치하며, 방 5개, 화장실 2개로 구성된 계단식 아파트입니다.
자세한 경매 정보는 전문가와 상담하세요.
