창원 메트로시티 자산 데시앙 청약 경쟁률 2026년 분석

창원 메트로시티 자산 데시앙은 1순위 청약에서 평균 14.1대 1의 경쟁률을 기록하며 실수요자들의 높은 관심을 증명했습니다. 특히 전용 84㎡A 타입은 57.2대 1이라는 높은 경쟁률을 보였습니다.

메트로시티 자산 데시앙 1순위 청약 경쟁률은 얼마인가요?

한국부동산원 청약홈에 따르면, 경남 창원시 마산합포구 자산동에 공급된 '메트로시티 자산 데시앙'은 총 339가구 모집에 4,787명이 신청하여 평균 14.1대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이는 창원 지역 분양 시장에서 실수요자들의 뚜렷한 관심이 반영된 결과로 분석됩니다. 특히 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입에 수요가 집중되는 현상이 두드러졌습니다. 실제로 전용 84㎡A 타입은 12가구 모집에 686명이 몰려 57.2대 1이라는 최고 경쟁률을 달성했습니다. 이어서 전용 84㎡B 타입은 28.6대 1, 전용 72㎡A 타입은 14.1대 1, 전용 72㎡B 타입은 7.8대 1의 경쟁률을 각각 기록했습니다. 이러한 결과는 실수요자들이 선호하는 중대형 면적에 대한 높은 관심도를 보여줍니다.

특별공급 청약 결과는 어떻게 나왔나요?

1순위 청약에 앞서 진행된 특별공급에서도 '메트로시티 자산 데시앙'에 대한 높은 관심을 확인할 수 있었습니다. 총 403가구 모집에 968명이 접수하여 평균 2.40대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 특별공급 유형 중에서는 생애최초 특별공급이 8.06대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였으며, 이는 신혼부부나 젊은 실수요층의 내 집 마련 의지가 강함을 시사합니다. 전용 면적별로는 역시나 전용 84㎡A 타입이 6.5대 1로 특별공급에서도 최고 경쟁률을 나타냈습니다. 이러한 특별공급 결과는 일반 공급 청약의 높은 경쟁률로 이어지는 기반이 되었습니다. 특별공급은 자격 요건이 까다로움에도 불구하고 높은 참여율을 보였다는 점에서 긍정적인 신호로 해석할 수 있습니다.

메트로시티 자산 데시앙 단지 규모와 분양가는 얼마인가요?

총 1,250가구 규모의 대단지로 조성되는 '메트로시티 자산 데시앙'은 지하 2층부터 지상 33층까지, 총 12개 동으로 구성됩니다. 이 중 일반분양 물량은 739가구입니다. 분양가는 면적별로 상이하게 책정되었는데, 전용 59㎡는 3억 7,990만 원에서 3억 9,970만 원 사이, 전용 72㎡는 4억 1,490만 원에서 4억 3,930만 원 사이, 그리고 전용 84㎡는 5억 1,920만 원에서 5억 4,670만 원으로 책정되었습니다. 이는 마산해양신도시 개발로 인한 미래 가치 상승 기대감과 함께 실수요자들이 접근 가능한 수준으로 평가됩니다. 특히 84㎡ 타입의 경우, 5억 원 초반대부터 시작하여 지역 내 시세와 비교했을 때 합리적인 가격이라는 평가도 있습니다.

마산해양신도시 개발 호재는 무엇인가요?

이 단지는 마산해양신도시 개발의 직접적인 수혜 단지로 주목받고 있습니다. 창원시는 마산해양신도시 일원에 디지털 마산자유무역지역과 D.N.A. 혁신타운 조성을 적극적으로 추진하고 있습니다. 이러한 대규모 개발 계획은 지역 경제 활성화뿐만 아니라 일자리 창출에도 크게 기여할 것으로 예상됩니다. 또한, 해안 산책로, 연결 녹지, 자전거 도로 등 시민들이 이용할 수 있는 다양한 기반 시설이 함께 조성될 예정이어서 주거 환경 개선에 대한 기대감이 높습니다. 이러한 개발 호재는 청약 경쟁률을 끌어올리는 중요한 요인으로 작용했으며, 향후 단지의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 마산해양신도시는 창원시의 새로운 성장 동력으로 자리매김할 것입니다.

교통 개선 기대감은 어떻게 반영되었나요?

창원시는 광역 교통망 확충을 위해 도시철도 트램, S-BRT, 부전-마산 복선전철 등 다양한 사업을 추진하고 있습니다. 특히 '메트로시티 자산 데시앙' 단지 인근에는 도시철도 3호선과 S-BRT 연계가 추진되는 육호광장역 조성이 계획되어 있어 교통 편의성이 크게 향상될 전망입니다. 이러한 교통망 확충은 단지에서 창원 시내 및 주변 지역으로의 접근성을 높여 출퇴근 시간을 단축시키고 생활 반경을 넓혀줄 것입니다. 개선될 교통 환경은 입주민들의 만족도를 높이는 중요한 요소이며, 이는 청약 당시에도 긍정적인 영향을 미쳤을 것으로 분석됩니다. 향후 육호광장역 개통 시 단지의 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.