원주 신축 아파트 전세 시세는 2024년 5월 기준 80㎡는 2억~2억 1천만원, 84㎡는 2억 2천~2억 3천만원, 115㎡는 2억 6천~2억 7천만원 수준입니다. 회사보유분 물량으로 합리적인 가격에 입주 가능하며, 계약금 200만원으로 동호수 확정 후 최대 3개월 내 잔금 납부 조건입니다.
원주 동문 디이스트 회사보유분 전세, 왜 주목해야 할까요?
강원특별자치도 원주시 관설동에 위치한 동문 디이스트는 2025년 10월 입주를 완료한 따끈따끈한 신축 아파트입니다. 지하 2층~지상 15층, 11개 동, 총 873세대의 규모를 자랑하며, 남향 위주 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 뛰어납니다. 특히 원주 원도심과 혁신도시 사이의 핵심 입지에 자리 잡아 두 생활권의 풍부한 인프라를 모두 누릴 수 있다는 점이 큰 매력입니다. 단지 바로 앞에 관설초가 있고, 원주천 수변공원과 버들만이공원도 가까워 자녀가 있는 가정이나 쾌적한 주거 환경을 선호하는 분들께 최적의 선택이 될 수 있습니다. 시행사 회사보유분 물량이 일부 풀려, 중간 마진 없이 합리적인 가격으로 신축 아파트에 입주할 수 있는 절호의 기회입니다. 다만, 물량이 한정적이므로 관심 있다면 서둘러야 합니다.
원주 신축 아파트 전세, 동문 디이스트 타입별 시세와 계약 조건은?
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동문 디이스트의 회사보유분 전세가는 타입별로 다음과 같습니다. 80㎡(24평형)은 4층 이하 2억 원, 4층 초과 시 2억 1천만 원이며, 84㎡(25평형)은 4층 이하 2억 2천만 원, 4층 초과 시 2억 3천만 원입니다. 가장 넓은 115㎡(35평형)은 4층 이하 2억 6천만 원, 4층 초과 시 2억 7천만 원으로 책정되었습니다. 신축 아파트 전세가임을 감안하면 매우 합리적인 수준입니다. 계약은 계약금 200만 원을 먼저 납부하면 동·호수가 확정되며, 잔금은 계약일로부터 최대 3개월 이내에 납부하면 됩니다. 실제 정계약은 2025년 5월 10일부터 가능합니다. 원하는 층과 타입을 선점하기 위해서는 빠른 연락이 필수입니다.
전세자금대출, 광주은행 활용 시 조건과 절차는 어떻게 되나요?
이번 동문 디이스트 회사보유분 전세 계약 시 광주은행 전세자금대출 이용이 필수입니다. 최소 1,000만 원 이상 대출이 가능하며, 전세가의 최대 80%까지 대출받을 수 있습니다. 금리는 연 5% 내외로 변동될 수 있으며, 이는 은행 심사 기준에 따라 적용됩니다. 광주은행에서는 단지로 직접 방문하는 현장 상담을 제공하며, 매월 둘째, 넷째 금요일에 진행됩니다. 이 외 시간에는 광주은행 역삼지점을 방문하여 상담받을 수 있습니다. 전세자금대출을 활용하면 초기 자금 부담을 줄이면서 신축 아파트에 입주할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다. 다만, 대출 조건은 개인 신용도 및 은행 심사에 따라 달라질 수 있으므로, 사전에 충분히 상담받는 것이 좋습니다.
원주 동문 디이스트 방문 시 유의사항 및 추천 대상은?
집을 보러 방문할 때는 평일 오전 10시부터 오후 5시까지, 주말은 오전 10시부터 오후 4시까지 가능합니다. 점심시간은 오전 11시부터 오후 1시 30분까지이니 참고하시기 바랍니다. 한 번에 최대 4호실까지 관람 가능하며, 방문 전 미리 연락 주시면 더욱 원활한 안내를 받을 수 있습니다. 이 아파트는 특히 원주에서 신축 전세를 찾는 분, 혁신도시나 기업도시로 이직 또는 전입 예정인 분, 전세자금대출을 활용하여 합리적인 입주를 계획하는 분, 그리고 학교와 공원이 가까운 곳을 원하는 아이가 있는 가족에게 강력 추천합니다. 회사보유분 물량은 한정적이므로, 원하는 조건이 있다면 망설이지 말고 빠르게 연락하여 잔여 호실을 확인하는 것이 중요합니다.
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