경기도 여주시 홍문동에 위치한 여주역 로제비앙 더센텀 잔여세대 계약 정보와 입지, 실거주 조건을 꼼꼼히 확인하고 싶으시다면 이 내용을 주목해 주세요.
여주역 로제비앙 더센텀, 744세대 대단지 규모와 평형 구성
경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원에 조성되는 여주역 로제비앙 더센텀은 지하 2층부터 지상 25층, 총 18개 동, 744가구 규모의 대단지 아파트입니다. 2028년 4월 입주 예정이며, 현재 잔여세대를 대상으로 계약이 진행 중입니다. 단지는 84㎡를 중심으로 113㎡, 120㎡, 그리고 최상층 펜트하우스인 160㎡까지 다양한 평형으로 구성됩니다. 특히 주력 타입인 84㎡ A형은 4베이 판상형 설계로 채광과 통풍이 우수하며, 84㎡ C형은 넓은 서비스 면적과 확장된 주방 공간으로 40평대 체감을 제공합니다. 모든 세대는 남향 위주로 배치되어 일조권과 환기를 극대화했으며, 동간 거리를 약 80m 확보하여 프라이버시와 개방감을 높였습니다. 외부에는 글래스 난간이 적용되어 남한강과 도심 조망을 즐길 수 있으며, 약 5,000평 규모의 조경 공간에는 커뮤니티 광장, 어린이 놀이터, 다목적 운동시설 등이 조성됩니다. 또한 찜질방, 피트니스센터, 도서관, 골프연습장 등 다채로운 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.
경강선 여주역 도보권 입지, 편리한 교통과 생활 인프라
여주역 로제비앙 더센텀의 가장 큰 장점은 경강선 여주역을 도보로 이용할 수 있다는 점입니다. 경강선은 판교까지 약 40분대 접근이 가능하여 판교 테크노밸리 등 주요 업무 지구로의 출퇴근이 용이합니다. 도로 교통으로는 제2영동고속도로 서여주·여주 IC가 인접해 있어 수도권 및 타 지역으로의 이동도 편리합니다. 향후 경강선 여주-원주 연장 사업이 2028년 예정되어 있어 교통망 개선에 대한 기대감도 있습니다. 생활 인프라 역시 잘 갖춰져 있습니다. 단지 인근에 이마트, 프리미엄 아울렛, 하나로마트 등 쇼핑 시설과 세종여주병원 등 의료 시설이 위치해 있습니다. 교육 환경으로는 여흥초, 세종중, 세종고, 여주여중 등 초·중·고 학군이 밀집해 있어 자녀를 둔 가구에게도 실질적인 이점을 제공합니다. 또한 남한강, 황학산수목원, 금은모래강변공원 등이 가까워 쾌적한 자연환경 속에서 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다. 한국보건사회연구원 연구에 따르면, 생활권 내 자연환경 접근성은 장기 거주 만족도와 정주 의향에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타났습니다.
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