신중동역 랜드마크 푸르지오시티 상가 4층 임대 조건과 입점 현황을 2026년 기준으로 총정리했습니다. 현재 4층은 총 34개 호실 중 23개 호실이 운영 중이며, 약국, 병원, 헤어샵 등 다양한 업종이 입점해 있습니다. 임대료는 평형 대비 합리적인 수준으로, 특히 6.5평 기준 보증금 1천만원에 월세 70만원부터 시작하는 매물이 추천됩니다.
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 4층 상가 입점 현황은 어떻게 되나요?
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 상가 4층은 총 34개 호실로 구성되어 있으며, 현재 23개 호실에서 활발하게 영업이 이루어지고 있습니다. 입점 업종으로는 406호, 414호에 약국이 있으며, 407~410호에는 이비인후과가 자리 잡고 있습니다. 또한, 416~418호에는 헤어샵(헤어아테네스), 419~425호에는 내과(부천바른내과)가 운영 중입니다. 이 외에도 411~413호 약손명가, 415호 아담스왁싱, 431호 모두투어 여행사, 432호 규림건축사사무실 등이 입점해 있어 다양한 편의시설과 서비스를 제공하고 있습니다. 404호와 405호, 432호는 사무실로 사용되고 있습니다. 이러한 다양한 업종 구성은 상가 4층의 집객력을 높이는 데 기여하고 있습니다.
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 4층 상가 임대 추천 매물 조건은 무엇인가요?
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신중동역 랜드마크 푸르지오시티 상가 4층 임대 추천 매물은 평형 대비 합리적인 월세가 특징입니다. 현재 추천 매물로는 계약면적 52.37㎡(전용면적 21.18㎡, 약 6.5평)에 보증금 1천만원, 월세 70만원(조정 가능)인 호실이 있습니다. 더 넓은 공간을 원하시는 분들을 위해 계약면적 84㎡(전용면적 34㎡, 약 10.3평)는 보증금 1500만원에 월세 100만원, 계약면적 92㎡(전용면적 37㎡, 약 11.3평)는 보증금 1천만원에 월세 100만원인 매물도 있습니다. 이 가격은 주변 시세 대비 경쟁력 있는 수준으로, 소규모 사무실부터 서비스업까지 다양한 업종의 입점에 유리한 조건입니다. 임대 조건은 협의를 통해 조정될 수 있으니, 관심 있는 분들은 언제든지 문의하시기 바랍니다.
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 상가 4층의 입지적 장점은 무엇인가요?
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 상가는 경기도 부천시 중동 1059-1번지에 위치하며, 신중동역 초역세권이라는 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 이 지역은 기존 유흥 위주의 상권에서 벗어나 고급 주거 단지 수요를 기반으로 한 중심 상권으로 발전할 잠재력이 높습니다. 특히 4층 상가는 접근성이 좋고, 주변에 아파트 단지와 오피스텔이 밀집해 있어 안정적인 배후 수요를 확보할 수 있습니다. 또한, 신중동역을 이용하는 유동 인구가 많아 자연스럽게 고객 확보에 유리합니다. 이러한 입지적 강점은 상가 4층의 가치를 높이며, 장기적인 관점에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 요소입니다.
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 상가 4층 임대 시 주의할 점은 무엇인가요?
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 상가 4층 임대 시 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 첫째, 임대료는 조정 가능하지만, 희망하는 조건이 주변 시세와 너무 동떨어지지 않도록 현실적인 협상이 필요합니다. 둘째, 추천 매물 외에도 다양한 평형대의 공실이 있을 수 있으므로, 본인의 사업 계획에 맞는 최적의 호실을 찾기 위해 여러 매물을 꼼꼼히 비교해보는 것이 중요합니다. 셋째, 4층은 주로 병원, 약국, 사무실, 뷰티샵 등이 입점해 있어, 업종 간의 시너지 효과를 고려하거나 경쟁 업종과의 차별화 전략을 미리 구상하는 것이 좋습니다. 마지막으로, 계약 전 반드시 해당 상가의 관리 규약이나 건물 이용 지침을 확인하여 사업 운영에 제약이 없는지 검토해야 합니다. 개인의 사업 목적과 상황에 따라 최적의 조건이 달라질 수 있으므로, 전문가와 상담하는 것을 권장합니다.
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