2026년 기준, 신중동역 랜드마크 푸르지오시티의 23평 사무실 임대 조건은 보증금 1,500만원에 월세 130만원입니다. 이 조건은 신축 복합 건물 내 초역세권 입지, 시스템 냉난방 기본 옵션, 그리고 2개 호실을 터서 사용할 수 있는 유연성까지 고려했을 때 매우 경쟁력 있는 가격입니다.
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 사무실, 왜 주목해야 할까요?
신중동역 랜드마크 푸르지오시티는 지하철 7호선 신중동역과 직접 연결되는 초역세권 입지를 자랑합니다. 이는 출퇴근 시간을 단축하고 외부 방문객의 접근성을 높여 비즈니스에 매우 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 2022년 11월에 사용 승인된 신축 건물으로, 쾌적하고 현대적인 업무 환경을 기대할 수 있습니다. 시스템 냉난방이 기본 옵션으로 제공되어 초기 설비 투자 비용을 절감할 수 있다는 점도 큰 장점입니다. 이러한 이점들에도 불구하고 임대료가 합리적으로 책정되어 있어, 비용 효율적인 사무실을 찾는 사업자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
23평 사무실, 어떻게 활용할 수 있나요?
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본 매물은 전용면적 76.31㎡(약 23평)에 서비스 발코니 면적이 제공되는 J+L 타입의 사무실입니다. 특히 두 개의 호실을 터서 사용할 수 있도록 설계되어 있어, 필요에 따라 업무 공간과 창고, 회의실 등으로 공간을 분리하거나 확장하여 사용할 수 있습니다. 이는 소규모 스타트업부터 확장 중인 기업까지 다양한 규모의 비즈니스 요구에 유연하게 대응할 수 있게 해줍니다. 남동향으로 배치된 창문은 풍부한 자연광을 실내로 유입시켜 쾌적한 근무 환경을 조성하며, 탁 트인 도심 뷰는 업무 중 시각적인 만족감을 선사합니다. 각 층에 마련된 공용 탕비실, 회의실, 화장실 등은 입주사들의 편의성을 더욱 높여줍니다.
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 사무실 임대 정보 상세 분석
해당 사무실은 경기도 부천시 중동, 신중동역 랜드마크 푸르지오 시티 건물 내 49층 중 17층에 위치하고 있습니다. 사무실은 주로 7층부터 18층까지 분포되어 있습니다. 남동향으로 채광이 우수하며, 각 동별로 6대의 엘리베이터가 운영되어 이동이 편리합니다. 주차는 기본 2대가 제공되며, 최대 4대까지 가능합니다. 즉시 입주가 가능하여 빠른 시일 내에 새로운 보금자리를 찾는 사업자들에게 적합합니다. 월세 조건은 보증금 1,500만원, 월세 130만원이며, 기본 관리비는 약 평당 5,000원 수준인 20만원입니다. (전기료는 별도 부과) 현재 같은 타입의 다른 호실 대비 저렴하게 나온 매물이므로, 관심 있다면 서둘러 문의하는 것이 좋습니다.
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 사무실, 이것만은 주의하세요
신중동역 랜드마크 푸르지오시티 사무실 임대 시 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 첫째, 임대료는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로 계약 전 반드시 최신 조건을 확인해야 합니다. 둘째, 관리비에는 공용 관리비 외에 개별 사용한 전기료가 포함되지 않으므로, 실제 월 고정 지출을 계산할 때 이를 고려해야 합니다. 셋째, 주차 공간은 기본 2대만 제공되므로, 추가 주차가 필요한 경우 사전에 협의하거나 별도 비용 발생 가능성을 인지해야 합니다. 마지막으로, 섹션 오피스의 경우 호실 간 소음이나 시설 이용에 관한 내부 규정이 있을 수 있으므로, 계약 전에 관련 내용을 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다. 개인의 사업 규모와 필요에 따라 최적의 조건이 달라질 수 있으므로, 전문가와 상담하여 신중하게 결정하시길 권장합니다.
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